公示地価格が公表されました。

毎年、3月になると地価公示が公表されます。これって何なんでしょう？

国土交通省がその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示（こうじ：公的機関が一般の人に公表すること）するもので、一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用されるとともに、公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても活用されます。

と言われても・・・

簡単に言うとその土地の不動産取引や資産価値を見る時に適正な価格っていくらなんだろうという客観的な目安のことです。住宅ローンを借りる時に金融機関が担保とする土地の価格もこの地価公示価格を基準に考えられます。

土地を探すときにもこの地価公示価格を照らし合わせてみると、高いかどうか素人でも目安になりますよね。ただ、地価公示価格が売買の価格と同じというわけではないので注意も必要です。

土地を探そうと思っている皆さん、一度地価公示価格を見てみると参考になりますよ。